Måste alla hus dräneras
•
Dränera huset – hur mycket kostar det och hur går det till?
Om du har synliga tecken på fukt eller mögel i källaren finns det orsak att misstänka att husets utvändiga fuktskydd behöver åtgärdas, särskilt om befintlig dränering är av äldre datum. Dränering och utvändigt fuktskydd har en så kallad teknisk livslängd på 20 år. Om din dränering är äldre än så bör du vara beredd på att den behöver göras om.
Det kan däremot vara så att en gammal dränering fungerar alldeles utmärkt betydligt längre än så. Fukt kan också komma inifrån och då är problemet ett annat än undermålig dränering.
4 tecken på att du behöver en ny dränering:
- Det är allmänt fuktigt i källaren
- Det läcker in vatten genom väggarna eller golvet
- Mögelproblem eller ”fuktlukt”
- Flagnande puts eller färg på insidan av källarväggen
Om du vill ha konkreta värden på luftfuktigheten i källaren så går det att mäta med en hygrometer. 40–60 procents luftfuktighet är helt normalt. Vid luftfuktighet på mer än 75 procent finns det risk för skador.
Att köpa ett hus som helt saknar dränering eller som har äldre dränering
Om du funderar på att köpa ett äldre hus som antingen helt saknar dränering eller som har en äldre dräne
•
När är detta dags för att dränera källaren?
Alla husägare vet att förr eller senare, kommer dem att behöva dränera sin källare, frågan är bara när. ej alla byggnad med källare måste dräneras, men detta är starkt rekommenderat, särskilt om detta finns indikator på fuktproblem eller vatteninträngning.
En dränering håller inte på grund av alltid samt kan därför behöva uppdateras med jämna mellanrum, trots att inga renoveringar alternativt större förändringar genomförts vid huset alternativt tomten.
Så vet du för att det existerar dags för att dränera din källare
Man brukar säga för att det vanligaste är för att dränera sin villa ungefär var e år. Skulle det däremot vara därför att ni märker från fukt, unken lukt alternativt mögel inom källaren bör du agera snabbare än så. ifall du bor i en hus vilket byggdes vid talet alternativt tidigare samt inte besitter fått en nytt dräneringssystem installerat sedan dess, börjar det bli dags för att överväga för att dränera din fastighet vid nytt.
Att ett källare kunna lukta lite unket existerar troligtvis dem flesta medvetna om, dock det existerar skillnad vid ett boende som luktar instängt alternativt lukten ifrån fukt. Orsaken till för att det är kapabel uppstå fukt i din källare beror på dem varierande temperaturerna. Ånga börjar bildas då det existerar varmt ute och kallt i
•
Grundens känsligaste punkt är klacken längst ner. Foto: lorens
Innan schakten runt huset fylls igen ska grundmuren fuktsäkras. Många äldre grundmurar har målats med kallasfalt som fuktspärr. Idag är det vanligare att man klär in grundmuren under jord med luftspaltbildande fuktisolerande plastmatta. Den kallas ofta platonmatta eftersom Platon är det vanligaste varumärket.
Det finns flera skolor om hur man gör med muren. Man kan rensa bort eventuellt lösa rester av kallasfalt och måla på nytt till ett täckande lager. Andra menar att då kan inte fukt inifrån källaren tränga ut genom källarmuren och förespråkar alltså en ren mur utan asfaltskikt.
Oavsett om man väljer kallasfalt eller inte på grundmuren läggs som regel den luftspaltbildande plastmattan. Mattan har små knoppar som skapar ett litet luftskikt mot grundmuren. Detta luftskikt är bra för att kunna forsla bort fukt som pressas genom grundmuren inifrån.
Grundens känsligaste punkt är den klack som sticker ut längst ner. Där ska en gjuten hålkäl, en snedfasning, hindra att vatten hamnar i skarven mellan golvsulan och grundmuren. Finns ingen hålkäl behöver man mura en sådan. Klacken med hålkälen behöver extra sky