Avstånd till tomtgräns attefallshus

Fråga från Cecilia

Hej!
Jag läser på något ställe att Attefallshus inte får vara högre än huvudbyggnaden, men hittar det inte i andra beskrivningar. Stämmer det? Var hittar jag den lagtexten?

Om tomtgränsen är mot enskild väg och annan tomt finns på andra sidan, är det då endast markägaren till vägen som måste ge tillåtelse, eller även tomtägaren på andra sidan (den smala) vägen?
Mvh Cecilia

Svar från Micke

Hej Cecilia,

Det stämmer för tillbyggnader. Där får man inte bygga till i högre höjd än det ursprungliga huset. För attefallshus gäller 4 meter utvändigt upp till högsta punkten, dvs taknocken. Läs mer om det här

Gällande att bygga mindre än 4,5 m från tomtgräns utan grannar (allmänning eller kommunens väg etc) så är kommunerna ofta mycket tuffa. Om det är en privatägd väg så är det oftast att likställa med vanlig tomt men med servitut och så vidare så då kan det gå Detta då du inte har en motpart.

Med Vänlig Hälsning
Mikael Asp-Tjällden

Har du koll på att du kan bygga en komplementbyggnad på din tomt utan att behöva ansöka om bygglov? Vi har samlat ihop alla vanliga attefallshus regler för att du ska få en tydlig överblick över de bestämmelser som finns.

Det finns nämligen vissa attefallshus regler för storlek och andra attefallshus regler för höjd, men det gemensamma är att du bara behöver skicka in en anmälan till kommunen och få godkänt innan du kan sätta igång med uppförandet av din nya permanent- eller fritidsbostad.

Innehåll

Vad är ett attefallshus?

Ett attefallshus är en komplementbyggnad på tomten som kan uppföras utan att du behöver ansöka om bygglov. Enligt rådande attefallshus regler måste du dock skicka in en anmälan till byggnadsnämnden hos kommunen och få ett startbesked. Detta gäller oavsett om du ska uppföra byggnaden inom eller utanför ett detaljplanelagt område.

I anmälan måste du skicka in ritningar och olika handlingar. Det är i princip samma dokument som krävs vid en bygglovsansökan. En anmälan om komplementbyggnad kostar vanligtvis runt 8 &#; 20  kr, och priserna skiljer sig mellan olika kommuner.

Detta får du

•